آغاز ثبت نام مسکن ملی ویلایی |واگذاری مسکن ملی ویلایی با شرایط جدید

حسین زنجیرانی فراهانی  با اشاره به تنوع الگوهای ساخت در نهضت ملی مسکن قم اظهار کرد: این پروژه‌ها در سه مدل شامل انبوه‌سازی آپارتمانی، ساخت سفت‌کاری یک‌طبقه حیاط‌دار و همچنین واگذاری زمین انفرادی به متقاضیان اجرا می‌شود.

وی افزود: از مجموع واحدهای در حال احداث، حدود نیمی به‌صورت یک‌طبقه حیاط‌دار طراحی شده‌اند و نیمی دیگر در قالب مجتمع‌های بلندمرتبه در حال ساخت هستند.

زنجیرانی فراهانی با اشاره به تخصیص پروژه به متقاضیان گفت: تاکنون از میان بیش از ۱۹۶ هزار نفر ثبت‌نام‌کننده، بالغ بر ۸۶ هزار متقاضی در سایت‌های مسکونی قم پروژه دریافت کرده‌اند و حدود ۲۶ هزار متقاضی دیگر نیز در مرحله تأمین زمین و دریافت تسهیلات بانکی قرار دارند.

وی با بیان اینکه چهره استان قم به کارگاه بزرگ مسکن‌سازی در کشور تبدیل شده است، ادامه داد: پروژه‌های گسترده نهضت ملی در ۱۲ سایت استان در حال اجراست و روند پیشرفت آن‌ها به صورت روزانه رصد می‌شود.

زنجیرانی فراهانی با اشاره به اجرای سایت ۵۶۰ هکتاری شهید رییسی در قم گفت: این سایت با ظرفیت ۳۰ هزار واحد مسکونی، بزرگ‌ترین پروژه مسکنی استان محسوب می‌شود که تاکنون ۲ هزار متقاضی در آن انتخاب واحد کرده‌اند.

مدیرکل راه و شهرسازی قم همچنین بر اهمیت تکمیل زیرساخت‌ها تأکید کرد و افزود: تأمین به‌موقع آب، برق و گاز در سایت‌ها برای فراهم‌شدن شرایط سکونت ضروری است و در این زمینه همکاری مؤثری با دستگاه‌های خدمات‌رسان صورت گرفته است.

وی در پایان خاطرنشان کرد: وزارت راه و شهرسازی تاکنون بیش از یک همت به دستگاه‌های خدمات‌رسان بابت اجرای زیرساخت‌های آب و برق در پروژه‌های نهضت ملی مسکن قم پرداخت کرده است.

سادات هندی، عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت و اقدام ملی انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: مردم توان تامین هزینه های پروژه های نهضت ملی را حتی با پرداخت تسهیلات بانکی ندارند.

به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان استان تهران، آرش سادات هندی، درباره آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن استان تهران، با گلایه از افزایش بی رویه قیمت های و رشد هزینه ساخت مسکن، اظهار کرد: قیمت مصالح به دلیل نوسانات ارزی حداقل دو برابر شده و شاهد افزایش دستمزد پیمانکاران جزء و کارگران در سال گذشته و ابتدای سال جدید هستیم.

عضو کارگروه راهبری پروژه های نهضت ملی مسکن انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان این که رشد قیمت ها مساله تاثیر زیادی بر هزینه های ساخت مسکن گذاشته است، افزود: رشد قیمت های مصالح و منابع انسانی درحالی است که قراردادهای نهضت ملی مسکن ثابت بوده و شاخص های تعدیل اعلام شده هم به روز نبوده و این میزان رشد قیمت را پوشش نمی دهد.

سادات هندی درباره نحوه پرداخت و تاثیر تسهیلات بانکی در پروژه ها نیز گفت: مبالغ تعهد شده توسط دولت و بانک ها نیز علی رغم انعقاد قرارداد به موقع پرداخت نشد و برخی شرکت ها نیز هنوز موفق به انعقاد قرارداد نشده اند؛ این مساله اثر ناگواری بر روند پیشرفت پروژه ها گذاشت و اجازه نداد در زمان مقرر فرایند ساخت پیش برود.

عضو انجمن انبوه سازان استان تهران درباره نقش متقاضیان در فرایند ساخت نیز گفت: آورده اعضا هم کفاف هزینه های ساخت را نمی دهد؛ در زمان مسکن مهر تسهیلات پرداختی 80 درصد مبلغ یک واحد را پوشش می داد اما اکنون برعکس شده و تنها 20 درصد یک واحد را پوشش می دهد و باقی را باید مردم پرداخت کنند که با برآورد حدود دو میلیارد تومان عملا امکان تامین مبلغ توسط دهک های ۱ الی ۴ متقاضی واحدها وجود ندارد.

وی با بیان این که نهضت ملی قرار بود مسکن حمایتی برای دهک های پایین باشد، ادامه داد: اقساط 40 میلیون تومان از محل آورده متقاضیان در توان آنان در پروژه های نهضت ملی مسکن نیست و به عبارتی این طرح دیگر مسکن حمایتی نیست.

سادات هندی نسبت به سرنوشت این پروژه ها هشدار داد و گفت: دولت باید با درایت خود جلوی رشد و آسیب های نهضت ملی مسکن را بگیرد اما تاکنون اقدامی انجام نشده است.

عضو کارگروه راهبردی پروژه های نهضت ملی مسکن انجمن انبوه سازان استان تهران از ارائه پیشنهادهای مختلف توسط فعالان ساختمانی و انبوه سازان برای اصلاح روند تامین مسکن کشور خبرداد و اضافه کرد: پیشنهادهای متنوعی همچون مشارکت و تهاتر در زمین و مصالح به دولت پیشنهاد داده ایم ولی تاکنون دولت ترتیب اثر یا واکنشی نداشته است.