خبر خوش معاون وزیر از پرداخت وام به خریداران مسکن ملی | پرداخت وام 650 میلیون تومانی به خریداران و متقاضیان مسکن ملی

حبیب‌الله طاهرخانی گفت: مطابق ابلاغیه‌ای که بانک مرکزی درخصوص افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان اعلام کرد این افزایش فقط مشمول واحد‌های جدید می‌شود، اما نظر ما این است که تسهیلات متمم به تمامی واحد‌ها پرداخت شود.

وی افزود: بسیاری از قرارداد‌های نهضت ملی مسکن تمام نشده و هنوز در جریان است؛ بنابراین به بانک مرکزی نامه نوشتیم و خواستار پرداخت وام متمم به همه واحد‌ها شدیم. ان‌شاءالله تا پایان هفته جاری وام ۶۵۰ میلیونی مشمول قرارداد‌های در جریان هم خواهد شد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آغاز پرداخت وام اجاره گفت: ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن از ۱۶ اردیبهشت در سامانه https://saman.mrud.ir شروع شده است. متقاضیان می‌توانند به سامانه مراجعه کنند که شرایط آنها بررسی می‌شود. افراد می‌توانند بانک مدنظر خود را انتخاب کنند و با توجه به امکان معرفی ضامن به شعبه معرفی می‌شوند.

طاهرخانی تصریح کرد: از این پس به صورت هفتگی آخرین وضعیت تسهیلات اجاره و تعداد افرادی که به بانک برای دریافت وام اجاره معرفی می‌شوند را اعلام می‌کنیم تا به نوعی بانک‌هایی که با متقاضیان همکاری می‌کنند تقدیر شوند. در طرح نهضت ملی مسکن نیز گزارش‌های ماهیانه ارائه می‌دهیم و آخرین وضعیت پیشرفت پروژه‌ها را به اطلاع مردم می‌رسانیم.

وی با بیان این‌که علاوه بر زوجین امکان استفاده از وام اجاره برای افراد مجرد نیز فراهم است گفت: آقایان مجرد بالای ۴۵ سال و خانم‌های بالای ۳۵ سال می‌توانند از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: رقم تسهیلات برای متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهر‌ها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستا‌ها ۵۵ میلیون تومان است. بازپرداخت این تسهیلات نیز ۵ ساله و با نرخ سود مصوب بانک‌ها (۲۳ درصد) لحاظ می‌شود. متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بعد از ثبت نام اولیه باید منتظر نتیجه استعلام باشند که عموما ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.

حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تازه‌ترین وضعیت تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای تحت مسئولیت آن بنیاد را تشریح کرد و گفت: ۲۱۵ هزار واحدی که آغاز شده در حال تکمیل و ادامه است و عملیات اجرایی واحدهایی که آغاز شده است روند مناسبی دارد.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکید کرد: هم اکنون تمرکز بر تکمیل واحدهای آغاز شده است و پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها مناسب است.

به گفته سهرابی تاکنون ۱۶ هزار واحد مسکن شهری نهضت ملی مسکن توسط بنیاد مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان شده است و بیش از ۱۵۰ هزار واحد از واحدهای آغاز شده اتمام فونداسیون، ۱۰۰ هزار واحد نیز به مرحله اتمام اسکلت رسیده است.

در نشست دکتر خورسندیان با مدیران نهادهای زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی، سید محسن فاضلیان عضو هیات مدیره و معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن، حمیدرضا سهرابی معاون مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن و سعید شاهین‌فر مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی و جمعی از مدیران ستادی و استانی بانک مسکن برگزار شد.

در این جلسه چالش‌ها و موانع موجود بر سر راه تحویل واحدهای آماده و نیمه‌تمام به متقاضیان مورد بحث قرار گرفت و راهکارهایی برای تسریع در فروش اقساطی این واحدها مطرح شد.

خورسندیان با اشاره به اینکه تاکنون ۱۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در بانک مسکن به فروش اقساطی رسیده و به متقاضیان تحویل شده، گفت: هدف از این جلسه، شناسایی و رفع موانع موجود بر سر راه واگذاری واحدهای تکمیل‌شده است تا مسیر اجرای این طرح ملی با سرعت بیشتری ادامه یابد.

وی تأکید کرد: تمامی نهادهای مسئول در طرح نهضت ملی مسکن باید با انسجام مدیریتی و اولویت‌بندی، برای تحویل هرچه سریع‌تر واحدهای آماده و نیمه‌آماده همکاری لازم را با بانک مسکن داشته باشند.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: در حال حاضر بیش از ۵۵ هزار واحد با پیشرفت بالای ۸۰ درصد آماده فروش اقساطی هستند که ۷ هزار واحد از آن‌ها به مرحله تکمیل 100 درصد رسیده‌اند.

خورسندیان افزود: تمرکز بر فروش اقساطی این واحدها، نقش کلیدی در تداوم جریان اجرای طرح و افزایش توان تسهیلات‌دهی بانک دارد، زیرا منابع مالی حاصل از اقساط، مجدداً در تأمین مالی سایر پروژه‌ها به‌کار گرفته می‌شود. همچنین تحویل به‌موقع این واحدها، نقش مؤثری در خانه‌دار شدن بسیاری از خانوارهای متقاضی ایفا می‌کند.

در ادامه جلسه، سید محسن فاضلیان، عضو هیأت مدیره و معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری با بیان اینکه بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون تأمین مالی بیش از ۳۸۰ هزار واحد را برعهده داشته، گفت: همکاران این بانک با استفاده از همه ظرفیت، همت و کار جهادی برای انجام این رسالت بزرگ و ارزشمند تلاش می‌کنند.

وی افزود: تاکنون به بیش از 374 هزار واحد مسکونی نهضت ملی تسهیلاتی معادل حدود 126 همت، همزمان با پیشرف فیزیکی واحدها پرداخت شده است و این روند را تا تحقق کامل طرح ادامه خواهد داد.

فاضلیان گفت: تأمین نقدینگی برای پوشش سهم‌الشرکه‌ها همواره یکی از دغدغه‌های بانک مسکن بوده و اولویت‌بندی فروش اقساطی واحدهای آماده‌تر، با همین هدف دنبال می‌شود.

معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن گفت: لازم است نگاه سیستمی و رویکرد منظمی برای فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی اتخاذ شود.

در این نشست، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام حمایت از واگذاری سریع‌تر واحدها، همکاری این وزارتخانه با بانک مسکن را در این زمینه اعلام کرد.

همچنین معاون مسکن و عمران شهری بنیاد مسکن نیز با اشاره به نقش مهم بانک مسکن در تأمین مالی طرح‌های مسکن، گفت: همراهی در وصول مطالبات بانکی، نقش مؤثری در افزایش توان تسهیلات‌دهی و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن دارد و ما نیز به تحقق این مهم کمک می‌کنیم.

در بخشی از این نشست، مدیران شعب بانک مسکن در استان‌های اصفهان، منطقه غرب تهران، لرستان و قزوین که به‌صورت ویدئوکنفرانسی در جلسه شرکت داشتند؛ دغدغه‌ها، چالش‌ها و همچنین پیشنهادات خود را مرتبط با موضوع جلسه مطرح کردند و در ادامه، راه‌حل‌های متناسب با موضوعات مطرح شده مورد بررسی و تصمیم‌گیری قرار گرفت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قم گفت: هم اکنون با فعال بودن ۱۲ سایت نهضت ملی مسکن در پهنه استان، چهره قم تبدیل به کارگاه مسکن سازی شده است.

 حسین زنجیرانی فراهانی گفت: نهضت ملی مسکن در استان قم به سه شکل ساخت به صورت انبوه سازی و آپارتمانی، ساخت به صورت اسکلت و سفت کاری در سایت‌های یک طبقه حیاط دار و به شکل واگذاری زمین انفرادی و ساخت توسط متقاضی اجرایی شده است.

او افزود: به صورت تقریبی ۵۰ درصد واحد‌های مسکونی در حال ساخت نهضت ملی استان به صورت یک طبقه حیاط دار احداث می‌شود و مابقی به صورت بلندمرتبه و آپارتمانی در حال ساخت است.

زنجیرانی فراهانی تصریح کرد: هم اکنون با در حال ساخت بودن ۸۶ هزار واحد مسکونی در ۱۲ سایت نهضت ملی مسکن چهره استان قم، به کارگاه مسکن سازی در کشور تبدیل شده است.

به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان قم، بالغ بر ۱۹۶ هزار متقاضی مسکن ملی موفق به نام نویسی شده‌اند که از این تعداد، افزون بر ۸۶ هزار متقاضی در سایت‌های آپارتمانی و سایت‌های یک طبقه حیاط دار تخصیص پروژه شده‌اند.

زنجیرانی فراهانی گفت: حدود ۲۶ هزار متقاضی دیگر نیز با وضعیت تایید اولیه و تایید نهایی، در مرحله تامین زمین و تخصیص تسهیلات بانکی هستند.

دبیر شورای تامین مسکن استان قم عنوان کرد: عملیاتی اجرایی ساخت واحد‌های مسکونی در سایت ۵۶۰ هکتاری قم موسوم به سایت شهید رئیسی با ظرفیت ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی در بهار ۱۴۰۲ آغاز شد که با گذشت کمتر از دو سال از شروع ساخت، دو هزار متقاضی در اسفند ماه سال گذشته انتخاب واحد خود را انجام دادند.

او  روند انتخاب و تحویل واحد‌های مسکونی نهضت ملی مسکن استان را مورد توجه قرار داد و افزود: فرآیند انتخاب و تحویل واحد‌های نهضت ملی مسکن توسط کارگزار این اداره کل با دقت و سرعت در حال انجام است و وضعیت قابل قبولی دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قم خاطر نشان کرد: تسریع در تامین زیرساخت‌های آب، برق و گاز سایت‌های نهضت ملی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است تا با همکاری و تعامل دستگاه‌های خدمات رسان شرایط زندگی و سکونت در این واحد‌های هر چه سریع‌تر فراهم شود. 

زنجیرانی فراهانی در پایان گفت: بیش از یک همت سهم وزارت راه و شهرسازی به دستگاه‌های زیرساخت به منظور تامین شبکه آب و برق در سایت‌های نهضت ملی مسکن پرداخت شده است.