خبر خوش از وام ۴۰۰ میلیون تومانی دولت برای یارانه بگیران | دریافت وام فوری با بازپرداخت 20 ساله و سود ۵ درصدی

مجید جودی، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن اظهار کرد: سهمیه امسال بنیاد مسکن در پرداخت تسهیلات نوسازی مسکن روستایی در کل کشور ۲۲۰ هزار فقره است که ۲۰۰ هزار فقره مربوط به روستاها و ۲۰ هزار فقره مربوط به شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر است. این تسهیلات که امسال سقف آن به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یافته از ۱۰ روز قبل به استان‌ها ابلاغ شده است.

وی افزود: طی ۱۰ روز گذشته حدود ۳۰ هزار نفر توسط بنیاد مسکن برای دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد و مدت بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله به بانک‌ها معرفی شده و در حال انعقاد قرارداد هستند.

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: سال گذشته ۳۳۰ هزار نفر برای دریافت وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن روستایی به شبکه بانکی معرفی شدند که ۲۸۳ هزار نفر وام را دریافت کردند. بنابراین ۴۸ هزار نفر از افرادی که معرفی کردیم ولی موفق به عقد قرارداد نشدند.

جودی ادامه داد: وقتی وام ۴۰۰ میلیون تومانی ابلاغ شد ۴۸ هزار نفری که برای تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومانی درخواست داده بودند ترجیح دادند وام ۴۰۰ میلیون تومانی دریافت کنند. بنابراین ما لیست را از بانک‌ها پس گرفتیم و در حال حاضر این افراد را با فرم‌های جدید به بانک معرفی می‌کنیم.

وی در پاسخ به این سوال که با توجه به افزایش قیمت سیمان و هزینه‌های ساخت مسکن تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی برای ساخت خانه‌های روستایی کفایت می‌کند؟ گفت: واحدهای روستایی معمولاً یک طبقه است. ممکن است مساحت خانه‌ها زیاد باشد اما هسته انسانی و فضای زندگی این واحدها عمدتاً از ۵۰ تا ۶۰ متر بیشتر نمی‌شود.

معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن تصریح کرد: هزینه ساخت برای واحدهای روستایی یک طبقه که قابلیت سکونت داشته باشد تقریباً ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان در هر متر مربع است. منظور از قابل سکونت آن است که حداقل‌های زندگی در این واحدها فراهم باشد. بنابراین هزینه ساخت یک خانه روستایی حدود ۷۰۰ میلیون تومان است که حدود ۶۰ درصد از این مبلغ یعنی ۴۰۰ میلیون تومان وام ۵ درصد پرداخت می‌شود.

وی افزود: معمولاً روستاییان کارهای مربوط به ساخت و ساز را خودشان انجام می‌دهند که در بخش دستمزد کارگر هم ۱۰ تا ۱۵ درصد صرفه‌جویی می‌شود. بنابراین بین ۲۰ تا ۲۵ درصد هزینه ساخت توسط خود متقاضیان تأمین می‌شود.

جودی با بیان این‌که یارانه ۱۸ درصدی که دولت به تسهیلات مسکن روستایی اختصاص می‌دهد کمک قابل توجهی است گفت: مابه‌التفاوت سود ۵ درصد وام مسکن روستایی تا ۲۳ درصد مصوب نظام بانکی حدود ۱۸ درصد است. یعنی دولت حدود ۱۸ درصد یارانه برای روستاییان پرداخت می‌کند که محاسبه آن در طول ۲۰ سال به حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد. یعنی دولت ۱.۲ میلیارد تومان یارانه پرداخت می‌کند که از این حیث کمک خوبی برای نوسازی واحدهای روستایی صورت می‌گیرد.

دریافت وام با ضمانت یارانه

به گزارش اقتصادآنلاین ، بر اساس این مصوبه که با شماره ۳۴۸۶۷ در تاریخ ۳۰ اردیبهشت ماه ابلاغ شد، دارایی‌هایی نظیر ریال دیجیتال، یارانه نقدی، سهام عدالت، بیمه زندگی، خودرو و طیف گسترده‌ای از سایر دارایی‌ها اکنون می‌توانند به عنوان وثیقه برای دریافت تسهیلات مورد استفاده قرار گیرند.

این تصمیم که با هدف تسهیل دسترسی بخش تولید و زیرساخت‌ها به منابع مالی اتخاذ شده، شامل طیف وسیعی از دارایی‌ها می‌شود. از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به سپرده‌های ریالی و ارزی، دارایی‌های مالی ثبت‌شده در شرکت سپرده‌گذاری مرکزی، اوراق بهادار، املاک و مستغلات، سهام شرکت‌ها، وسایل نقلیه، هواپیما و شناور، فلزات گرانبها، چک و سفته اشاره کرد.

نکته قابل توجه در این مصوبه، گنجاندن دارایی‌های نوظهور مانند ریال دیجیتال است که نشان‌دهنده تطبیق نظام بانکی کشور با فناوری‌های مالی جدید محسوب می‌شود. همچنین قابل وثیقه شدن یارانه نقدی و سهام عدالت می‌تواند دسترسی گسترده‌تری از اقشار مختلف جامعه به تسهیلات بانکی فراهم کند.

اجرای این آیین‌نامه با همکاری نهادهای مختلفی شامل وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک مرکزی، سازمان بورس و سازمان ثبت اسناد صورت خواهد گرفت. سامانه جامع مالی نیز برای ثبت و رهگیری دارایی‌های قابل وثیقه راه‌اندازی می‌شود.

این اقدام گام مهمی در جهت کاهش وابستگی بنگاه‌های تولیدی به فروش دارایی‌های خود برای تأمین نقدینگی محسوب می‌شود و انتظار می‌رود به رشد اقتصادی و توسعه زیرساخت‌های کشور کمک کند.

 آغاز سال جدید، طرحی نوین از سمت نظام بانکی برای تسهیل دسترسی به منابع مالی به اجرا درآمده است. این طرح به افراد امکان دریافت وام‌های فوری بدون نیاز به ضامن را می‌دهد و تنها با استفاده از کارت یارانه نقدی می‌توانند تسهیلات مورد نظر خود را دریافت کنند. در این شیوه، یارانه نقدی به عنوان وثیقه برای وام عمل می‌کند و متقاضیان می‌توانند بدون نیاز به چک، سفته یا فرد ضامن، از تسهیلات تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان بهره‌مند شوند. بازپرداخت این وام‌ها به صورت اقساطی بوده و هر قسط به طور خودکار از یارانه ماهانه افراد کسر خواهد شد. این اقدام در راستای تسهیل شرایط اقتصادی خانوار‌ها و کاهش نگرانی‌های ناشی از دریافت وام در شرایط کنونی طراحی شده است.