واگذاری زمین رایگان به اقشار کم درآمد | دریافت زمین رایگان با شرایط جدید

تأمین زمین یکی از پیش‌نیازهای بنیادین در حل بحران مسکن برای اقشار کم‌درآمد به شمار می‌رود. در کشوری مانند ایران که قیمت زمین بخش عمده‌ای از هزینه تمام‌شده مسکن را تشکیل می‌دهد، فراهم کردن زمین ارزان‌قیمت یا رایگان، نقش کلیدی در امکان‌پذیر کردن تولید مسکن مقرون‌به‌صرفه دارد. این موضوع به‌ویژه در کلان‌شهرها و شهرهای در حال رشد اهمیت دوچندانی می‌یابد، جایی که افزایش قیمت زمین به یکی از موانع اصلی ساخت‌وساز برای طبقات پایین و حتی متوسط جامعه تبدیل شده است.

استفاده بهینه از زمین‌های دولتی بلااستفاده، اراضی تحت مالکیت نهادهای عمومی و حتی امکان تغییر کاربری زمین‌هایی که می‌توانند در خدمت توسعه مسکن قرار گیرند، از جمله ابزارهایی است که در اختیار دولت قرار دارد.

علاوه بر آن، دولت باید با مهار سوداگری زمین و جلوگیری از احتکار زمین‌های بایر و تغییر کاربری‌های سوداگرانه، زمینه را برای بازگشت زمین به چرخه تولید واقعی مسکن فراهم کند. همچنین تدوین مقررات شفاف، اعطای تسهیلات ساخت، و توسعه زیرساخت‌ها در زمین‌های واگذار‌شده، مکمل‌هایی هستند که می‌توانند پروژه‌های مسکن را از حالت صوری خارج کرده و به نتیجه ملموس برسانند. به‌طور کلی، مسئولیت دولت نه‌تنها در تأمین زمین، بلکه در بسترسازی برای بهره‌برداری مؤثر از آن تعریف می‌شود؛ اقدامی که می‌تواند نقطه آغاز یک تحول پایدار در بازار مسکن کشور باشد.

بر اساس آمار رسمی تا ۳۱ اردیبهشت ماه امسال در قالب طرح جوانی جمعیت ۴۰ هزار و ۶۳۹ قطعه زمین به خانوارهای دارای ۳ فرزند واگذار شده است.

مطابق آمار طی ۴ سال اخیر ۵۹ هزار و ۳۹۰ قطعه زمین در قالب قانون جوانی جمعیت به خانوارهای دارای ۳ فرزند و بیشتر واگذار شده است.

بر اساس آمار رسمی تا ۳۱ اردیبهشت ماه امسال در قالب طرح جوانی جمعیت ۴۰ هزار و ۶۳۹ قطعه زمین به خانوارهای دارای ۳ فرزند واگذار شده است.

از این تعداد، ۱۳ هزار و ۳۳۹ قطعه در دولت چهاردهم واگذار شده که حاکی از رشد ۳۲.۸ درصد است.

در قالب قانون بودجه سنواتی (۴ فرزند زیر ۲۰ سال) نیز تا تاریخ یاد شده ۱۸ هزار و ۷۵۱ قطعه زمین به خانوارهای واجد شرایط واگذار شده است.

در مجموع ۵۹ هزار و ۳۹۰ قطعه زمین در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت از سوی وزارت راه و شهرسازی واگذار شده است.

مدیر سامانه طرح‌های حمایتی مسکن با اعلام اتصال وب سرویس سازمان ثبت احوال به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن، از امکان ویرایش و تغییر شهر برای متقاضیان طرح جوانی جمعیت خبر داد.

علیرضا جعفری این مطلب را در همایش کابران ارشد سامانه نهضت ملی مسکن (tem) اعلام کرد و گفت: با اتصال وب سرویس سازمان ثبت احوال به سامانه «تم» طی هفته جاری، اطلاعات سببی و نسبی از این پس به صورت بر خط و با کمترین خطا در حساب کاربری متقاضیان ثبت می‌شود.

جعفری همچنین از اتصال وب سرویس بانک‌های خصوصی اقتصاد نوین، خاورمیانه و شهر به سامانه تم و ثبت شناسه بیماران خاص در این سامانه خبر داد که گامی مهم در جهت تامین مسکن اقشار خاص جامعه است.

وی توضیح داد: با تاکید دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن به ارتقاء و توسعه روز افزون سامانه طرح های جامع حمایتی مسکن، امکان ویرایش و تغییر شهر برای متقاضیان طرح جوانی جمعیت فراهم شده است که این امر پاسخ به یکی از مطالبات مردمی در خصوص این طرح به شمار می‌رود.

لازم به ذکر است که قطعه زمین یا واحد مسکونی مزبور به شکل مشترک در اختیار پدر و مادر قرار می گیرد. برای بازپرداخت وام ساخت این زمین ها نیز، دو سال تنفس در نظر گرفته شده است. ( مبلغ وام ۵۵۰ میلیون تومان است. تا کنون ۳۵۰۰۰ قطعه زمین رایگان به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده شده است ، همچنین زمان تحویل برای متقاضیان جدید دقیق مشخص نشده است و باید منتظر بود تا ظرفیت تقاضای منطقه تکمیل و توسط وزارت راه و شهرسازی تصمیم گیری شود.

نماینده آستانه اشرفیه و بندر کیاشهر در مجلس شورای اسلامی از تصویب قانون جوانی جمعیت و اجرای طرح‌های حمایتی در حمایت از خانواده های پر جمعیت خبر داد.

ابراهیم نجفی با اشاره به هجمه فرهنگی دشمنان نظام جمهوری اسلامی، اظهار کرد: مجلس شورای اسلامی در مقابله با دشمنان اقدام به تصویب قانون جوانی جمعیت کرده است.

نماینده مردم آستانه اشرفیه و بندر کیاشهر در مجلس شورای اسلامی از واگذاری زمین رایگان گفت و افزود: این قانون، بستری برای حمایت از خانواده‌های دارای سه فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال فراهم کرده است که بر اساس آن، دولت مکلف است یک قطعه زمین رایگان به این خانواده‌ها واگذار کند.