خریداران مسکن ملی عجله کنند | تسهیلات 1 میلیارد تومانی مسکن ملی

​بحث میزان تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌های است که می‌تواند زمینه را برای بهبود وضعیت بازار  مسکن وهمچنین افزایش میزان تولید مسکن را در دستور کار خود قرار دهد این در حالی است که بازار مسکن در طی این مدت توانسته است گام‌های مهمی را در بهبود وضعیت اقتصادی کشور بردارد و از طرف دیگر این بازار خود توانسته است بخشی از نیاز اصلی متقاضیان مسکن را فراهم کند.

در همین راستا حسین محمودی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه طبق قانون جهش  تولید مسکن باید تمامی بانک‌ها اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن کنند، اما متاسفانه در این شرایط شاهد آن هستیم که بانک‌ها همکاری لازم را انجام نمی‌دهند وهدف گذاری برای پرداخت تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومان که حدود ۳۶۰ همت است را پرداخت نمی‌کنند.

وی ادامه داد: باید تمامی دستگاه‌ها از جمله بانک مرکزی و همچنین وزارت راه و شهرسازی پای کار بیایند تا شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن وهمچنین پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و افزایش آن باشیم تا بازار مسکن به سمت رونق هدایت شود.

او با بیان اینکه در حال حاضر روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور کند شده که علت آن عدم پرداخت تسهیلات ساخت و همچنین همکاری نکردن بانک‌ها است که در این زمینه باید دستگاه‌ها پای کار بیایند تا بازار مسکن دوباره جان بگیرد افزود: باید در حال حاضر تمامی بخش‌ها همکاری کنند تا میزان تسهیلات ساخت افزایش و به یک میلیارد تومان برسد تا انگیزه‌ای باشد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد: باید در شرایط کنونی بتوانیم بازار مسکن را از کنترل کنیم تا شرایط اقتصادی در کشور از طریق این بازار بهبود پیدا کند و این بازار بتواند مسیر بهتری را برای اقتصاد کشور فراهم کند.

محمود حسین آبادی با بیان اینکه  افزایش میزان تسهیلات ساخت مسکن در این روزها یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که خود می‌تواند زمینه را برای تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن فراهم کند  گفت:همین امر خود باعث می‌شود که روند تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن هرچه سریعتر اجرایی و واحدهای مسکونی به دست متقاضیان برسد.

 وی ادامه داد: بسیاری از سازندگان اعلام میکنند که در حال حاضر روند تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی جوابگوی نیازهای متقاضیان نیست و همین امر خود باعث شده که روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با کندی همراه شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن توضیح داد: در حال حاضر اجرای بسیاری از پروژه‌ها نیازمند تزریق منابع مالی هستند و از سوی دیگر باید هرچه سریعتر این پروژه‌ها تکمیل شود تا شاهد افزایش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی برای متقاضیان نباشیم چراکه در گذشته بسیاری از پروژه‌ها به دلیل طولانی شدن روند ساخت مشمول رشد قیمتی شد که همین امر برای آنها دردسرساز شده  بود.

وی افزود: در حال حاضر شاهد افزایش قیمت در بسیاری از  مصالح ساختمانی از جمله فولاد و سیمان هستیم که متاسفانه دچار رشد قیمتی شده است، اما باید در این شرایط اقدامات و برنامه ریزی لازم را انجام دهیم تا این افزایش قیمت‌ها کنترل و بازار مسکن با تثبیت قیمت روبه‌رو شود.

حسین آبادی با یادآوری این موضوع که اگر میزان تسهیلات ساخت مسکن به یک میلیارد تومان برسد بازار مسکن به سمت رونق هدایت می‌شود گفت: وزارت راه وشهرسازی وهمچنین بانک مرکزی برای افزایش عرضه مسکن  باید هرچه سریعتر اقدامات و برنامه ریزی‌های لازم را انجام دهد تا شاهد تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان باشیم.

این کارشناس سیاست گذاری مسکن تصریح کرد: تامین منابع مالی لازم زمینه ساز کاهش میزان آورده های متقاضیان و تحویل هرچه سریعتر پروژه های نهضت ملی مسکن خواهد شد.

مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری گفت: پروژه ۵۲۴ واحدی فرهنگیان در محله ۴۰ منظریه شهرکرد پس از انجام مراحل قانونی و اخذ اجازه‌های لازم، به صورت رسمی تحویل این اداره کل شد و برنامه‌ریزی شده تا در اسرع وقت با بهره‌گیری از پیمانکاران توانمند و جدید، ادامه فرآیند ساخت و تکمیل واحدها انجام گردد.

خدایار باقری گفت: پروژه ۵۲۴ واحدی فرهنگیان در محله ۴۰ منظریه شهرکرد امروز با حضور دستگاه‌های نظارتی به اداره کل راه و شهرسازی استان چهارمحال و بختیاری تحویل داده شد که این پروژه پس از توقف و اقدامات حقوقی، مجدداً وارد مسیر اجرا خواهد شد.

مدیر کل راه و شهرسازی استان چهارمحال و بختیاری افزود: در این پروژه که چندین ماه به دلیل مشکلات متعدد و توقف فعالیت پیمانکار مواجه بود، پس از تصمیم اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر خلع ید پیمانکار، اقدامات حقوقی و قضایی مقتضی انجام شد.

باقری ادامه داد: در این راستا، پس از انجام مراحل قانونی و اخذ اجازه‌های لازم، پروژه به صورت رسمی تحویل این اداره کل شد و هم‌اکنون برنامه‌ریزی شده است تا در اسرع وقت با بهره‌گیری از پیمانکاران توانمند و جدید، ادامه فرآیند ساخت و تکمیل واحدها انجام گردد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان چهارمحال و بختیاری در این باره اظهار کرد: ما متعهد به اتمام این پروژه در کوتاه‌ترین زمان ممکن در صورت وجود شرایط لازم از جمله واریز به موقع سهم الشرکه بانک و سهم متقاضیان به پروژه هستیم و تلاش داریم تا با انتخاب پیمانکاران مجرب، تحویل واحدها به فرهنگیان زودتر محقق گردد.