خبر خوش وزارت راه درباره نهضت ملی مسکن | خریداران و متقاضیان مسکن ملی بخوانند

 حسین جنتی اظهار کرد: به دلیل کمبود تزریق نقدینگی و تسهیلات از سوی بانک‌ها به پروژه‌های نهضت ملی مسکن و برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها سعی کرده‌ایم بخشی از منابع را از طریق تأمین آورده متقاضیان تامین کنیم و علی رغم مشکلات مالی، پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان تهران متوقف نشده و با قدرت در حال انجام است.

وی افزود: به هیچ عنوان پرداخت آورده متقاضیان ماهانه نشده است و بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه از جمله طراحی، پروانه ساخت و طرح نقشه که در سیستم بارگذاری می‌شود به متقاضیان اطلاع رسانی می‌شود که بخشی از آورده خود را متناسب با پیشرفت پروژه پرداخت کنند.

وی تصریح کرد: تاکنون حتی متقاضیانی که واریز وجوه ناقص و کم داشته اند را حذف نکرده‌ایم.

جنتی با بیان اینکه تا به امروز متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن باید حداقل ۲۸۰ میلیون تومان را تکمیل کنند، گفت: تاکنون میانگین پرداخت آورده متقاضیان برای پروژه ۵۴۰۰ واحدی رباط کریم به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است که با این میزان آورده نگران کاهش سرعت عملیات اجرایی پروژه‌ها در ماه‌های آتی هستیم و در این خصوص رایزنی‌های خوبی با مراجع ذی‌ربط داشته‌ایم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: پروژه ۵۴۰۰ واحدی رباط کریم به پیشرفت فیزیکی ۱۲ درصدی رسیده است که در صورت عدم تامین آورده متقاضیان و پرداخت عدم تسهیلات نمی‌توان امید داشت که پروژه پیشرفت سریعی در ماه‌های آتی داشته باشد.

وی افزود: اداره کل راه و شهرسازی پیامک آورده را راسا به متقاضیان ارسال می‌کند و برای پیگیری پرداخت آورده در چندین مرحله پیامک‌های یادآوری و تاکیدی به متقاضیان ارسال می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: علی رغم مشکلات مالی، پروژه‌های نهضت ملی مسکن استان تهران متوقف نشده و با قدرت در حال انجام است.

سه سال از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن می‌ گذرد اما در واقع این طرح از سال آخر دولت دوازدهم با عنوان طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد و بسیاری از متقاضیان در همان زمان اولین آورده خود را واریز کردند. طرحی که ابتدا قرار بود با 150 میلیون تومان و وام 350 میلیون تومانی مردم را خانه دار کند، در سال های آتی و خصوصا در زمان دولت سیزدهم به یکباره با افزایش چشمگیر آورده متقاضیان مواجه شد و وام به 550 میلیون تومان افزایش یافت و امروز کار به جایی رسیده است که نه تنها میزان وام به 800 میلیون تومان افزایش یافته، بلکه آورده اغلب متقاضیان تعدادی از پروژه هایی که به مراحل پایانی رسیده، به 360 میلیون تومان افزایش یافته است و این درحالی است که با احتساب مشاعات، انشعابات، پارکینگ و انباری - که در اغلب پروژه ها اجباری است - در نهایت آورده متقاضی را به بیش از 600 میلیون تومان می رساند.

از آنجا که وزارت راه و شهرسازی به نقل از اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، جوابیه ای تند، کم نظیر و خارج از ادبیات مرسوم این وزارتخانه منتشر کرده است، قابل ذکر است که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نه تنها از روند پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در این استان کاملا بی اطلاع است، بلکه به جای اینکه به عنوان یکی از متولیان اصلی این پروژه ها از حقوق مردم دفاع و از گزارشات و پیگیری های مردمی رسانه ها حمایت کند، با جوابیه غیرحرفه ای در مقام دفاع و توجیه عملکرد خود برآمده است.

این در حالی است که طبق گزارشات متعدد که در یک سال اخیر در این رسانه منتشر شده است، مشخص است که نظارت دقیق، جامع و مداومی بر اغلب پروژه های مسکن ملی استان تهران وجود ندارد و متقاضیان نه تنها در حال حاضر با مشکلات عدیده ای از جمله کم کاری پیمانکار، مشکل نصب انشعابات، بی کیفیتی ساخت پروژه ها، محاسبه هزینه های عجیب و غریب و اجباری، تهدید و حذف از پروژه ها مواجه هستند که اکنون با جدیدترین و عجیب ترین مورد با عنوان جریمه وام روبه رو شده اند که رکنا در گزارش روزهای آینده مفصل به آن خواهد پرداخت.

جوابیه وزارت راه و شهرسازی به شرح زیر است:

جوابیه سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به خبری با عنوان "شوک دولت به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ پرداخت آورده ماهانه شد" توضیحاتی ارائه کرد.

پروژه‌های ۵۴۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن رباط کریم از اواسط پاییز سال گذشته؛ بدون عقد قرار تسهیلات بانکی و با تعهد به شهروندان برای شروع پروژه‌ها از سال گذشته آغاز شده‌اند. تا کنون اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، طی پنج پیامک در عرض یک سال گذشته،  جمعا ۲۸۰ میلیون تومان از متقاضیان طلب کرده که به طور میانگین فقط ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت شده است. پیامک دو روز پیش؛ پنجمین پیامک برای دریافت ۵۰ میلیون تومان وجه فصل پاییز بوده که برخی رسانه‌های مغرض آن را «پرداخت ماهانه» نامیدند که کذب است. علاوه براین پروژه مذکور بدون عقد قرارداد تسهیلات بانکی است اما رسانه‌های سخن‌چین مدعی تسهیلات شده‌اند که اساسا قراردادی برای آن وجود ندارد.

عبدالرضا غفوری معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: زمان دریافت آورده اعضا پروژه های ۵۴۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن رباط کریم از اواسط پاییز سال گذشته بوده و این اداره کل با توجه به عدم عقد قرار تسهیلات بانکی و تعهد به شهروندان برای شروع پروژه ها از سال گذشته به شرح ذیل پیامک واریز وجه برای متقاضیان ارسال کرده است:

۱-ارسال پیامک برای ثبت نام ۴۰میلیون تومان در زمان ثبت نام

۲-ارسال پیامک ۴۰ میلیون تومان دوم زمان شروع پروژه ها

۳-ارسال پیامک ۶۰ میلیون تومانی حدود بهمن

۴-ارسال پیامک ۴۰ میلیون تومان حدود اردیبهشت

۴-ارسال پیامک ۵۰ میلیون تومان حدود تیر ماه

۵-ارسال پیامک ۵۰ میلیون تومانی مهر ماه

مجموعا ۲۸۰ میلیون تومان

وی گفت: پیامک‌هایی که دو بار در یک فصل ارسال شده پیامک‌های پیگیری است، شایان ذکر است با وجود ارسال پنج مرحله پیامک به اعضا؛ متوسط واریزی اعضا تا کنون حدود ۱۵۰ میلیون تومان بوده و میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه ها ۱۲ درصد است.